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작성자 김병만 작성일20-07-27 11:02 조회20회 댓글0건

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신규 입주 단지 옆 새롭게 분양 아파트 시너지효과 기대

[이데일리 정두리 기자] 올 3분기(7~9월) 전국에서 10만 가구가 넘는 입주 물량이 이어지는 가운데 새롭게 입주를 앞둔 단지 옆에서 공급되는 신규 분양 단지에 관심이 쏠린다.파워볼게임

부동산114에 따르면 7~9월 전국에서 입주 예정인 아파트는 총 10만1691가구다. 월별로 살펴보면 7월 2만7949가구, 8월 3만8761가구, 9월 3만4981가구의 입주가 예정돼 있다. 이처럼 새롭게 입주하는 단지 옆에서 공급되는 신규 분양 아파트도 수요자들의 관심사다.

보통 새롭게 아파트가 입주를 하면 주변으로 대형마트나 상가 등 일상에 필수적인 편의시설을 비롯해 어린 자녀들에게 필수적인 초·중·고교 및 학원 등 학업시설도 자리 잡게 된다. 이 때문에 기입주한 단지 옆으로 새롭게 분양하는 아파트는 준공 후 생활 인프라에 대한 걱정 없이 입주와 동시에 누릴 수 있어 높은 평가를 받는다.

가격에서도 기입주 단지의 역할이 크다. 새롭게 입주한 단지는 보통 지역 아파트 시세를 끌어 올리며 시장을 이끄는 역할을 한다. 새롭게 입주하는 단지 옆에서 분양하는 신규 아파트들은 기존 입주 단지의 가격 상승 프리미엄에 새 아파트라는 장점이 더해져 더 높은 가격 상승률을 기대해 볼 수 있다.

국토교통부 실거래가에 조회에 따르면 이달 입주를 하는 성남 수정구의 ‘산성역 포레스티아’ 전용 84㎡의 경우 분양가 대비 약 5억원 가량 가격이 상승해 최근 11억원에 실거래되면서 지역 부동산 시세를 이끄는 대장주 역할을 하고 있다. 이 같은 대장주 단지의 상승효과에 힘입어 주변 아파트 시세도 시너지 효과를 얻고 있다. KB부동산 리브온에 따르면 지난 6월 성남 수정구의 월간 아파트 가격 변동률은 0.5%로 성남시 전체 평균인 0.33%를 웃도는 수치를 보였다.

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올 3분기는 전국에서 새롭게 입주를 하는 단지 옆에서 새 아파트 공급이 이어진다.

GS건설·대우건설컨소시엄은 오는 8월 경기 성남시 수정구 신흥동 일대 신흥2구역에서 ‘산성역 자이푸르지오’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 31개 동, 4개 블록, 전용면적 51~84㎡, 총 4774가구로 구성된다. 이 가운데 1718가구가 일반 분양될 예정이다. 단지는 인근에서 최근 입주를 시작하는 ‘산성역 포레스티아’ 바로 옆에서 공급되는 단지로 시너지 효과가 날 전망이다.

SK건설은 오는 8월 부산 연제구 연산동 일원에서 ‘연제 SK VIEW 센트럴’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 34층, 전용 52~78㎡, 4개 동, 405가구 규모로 공급되며 이 가운데 61가구가 일반에 분양된다. 단지는 최근 연산동에서 입주를 한 ‘연산롯데캐슬골드포레’ 인근이다.

GS건설은 이달 서울 은평구에서 DMC파인시티자이(수색6구역)를 공급할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 30층, 15개 동, 전용 59~84㎡, 총 1223가구 규모로 이 중 453가구가 일반에 공급될 예정이다. 단지는 최근 입주를 시작한 ‘DMC 롯데캐슬 더퍼스트(수색4구역)’와 함께 동반 상승 효과를 낼 것으로 보인다. 롯데건설은 이달 중 강원도 속초시 동명동 일원에서 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동 전용 59~128㎡, 568가구 규모로 조성된다. 최근 입주를 시작한 ‘속초자이’를 비롯해 대형 건설사 아파트가 속초에 공급되고 있는 만큼 동반 상승 효과가 기대된다.파워볼

[이데일리 오토in] 카가이 유호빈 기자= 쌍용자동차가 브랜드 최초 순수 전기차의 티저 이미지를 21일 공개했다. 내년 출시 예정으로 잔뜩 기대한 차량이지만 이미지가 또다시 티볼리를 연상시킨다는 평가가 주를 이룬다.

쌍용차는 지난해부터 경영위기가 심화하고 있다. 코로나바이러스감염증-19(코로나19) 여파에 경쟁사의 강력한 신차까지 곁들여지면서 최악의 판매량을 보이고 있다. 모회사인 인도의 마힌드라 자동차 역시 인도시장에서 어려움을 면치 못하며 쌍용차를 매각할려고 매물로 내놨다. 새로운 투자자를 물색 중이다.

쌍용차는 올해 유일하게 신차를 출시하지 못했다. '르쌍쉐'로 불리는 나머지 르노삼성과 쉐보레 모두 상반기 신차를 출시하면서 판매량 회복세를 보이고 있지만 쌍용은 신차가 없어 여전히 바닥이다.


전기차 프로젝트명은 ‘E100’이다. 내년 상반기 출시가 예정됐다. 신차를 알리기 위해서 그래픽으로 표현된 티저 이미지를 공개했지만 단번에 코란도,티볼리 기반 전기차라는 점을 알 수 있다.

티볼리는 쌍용차의 효자 모델이다. 2015년 등장하면서 소형 SUV 붐을 일으킨 장본인이다. 티볼리 덕분에 2016년 쌍용차는 2010년 이후 첫 영업 흑자를 기록할 만큼 인기를 끌어왔다. 특히 지난해 기아 셀토스가 나오기 전까지 현대차 코나에도 뒤지지 않는 판매량을 보였다.


하지만 티볼리 성공으로 쌍용의 판단력이 흐려진 것은 아닐까. 지난해 부분변경을 단행한 준중형 SUV 코란도에도 비슷한 패밀리 룩 디자인을 적용했다. 현대차 못지 않은 편의장비와 동급에서 유일한 저공해 혜택 엔진까지 매력 포인트가 꽤나 많았지만 관심 밖으로 밀려났다. 코란도 이미지답게 강인한 디자인을 기대했지만 티볼리와 엇비슷해 별다른 반응을 얻지 못했다. 엎친데 덮친 격으로 코란도 등장으로 티볼리 에어까지 단종시키자 티볼리 판매량도 반토막이 났다. 노후차량 이미지에다 경쟁 모델까지 잇따라 등장해서다. 결국 코란도 디자인 실패로 인해 쌍용차는 제대로 꼬이고 만 것이다.

투자 여력이 없는 쌍용차는 결국 해당 디자인을 포기하지 않고 새로운 전기차에도 적용했다. 티저 이미지가 나오자마자 벌써 ‘전볼리’라는 별명까지 생겼다. 일각에서는 “쌍용차 생사가 달린 만큼 전기차에는 뭔가 다른 디자인을 적용해야한다”라는 지적도 나온다.


쌍용은 지난 2015년 코란도를 오마주해 디자인한 XAV 콘셉트카를 내놨었다. 코란도의 이미지를 재해석해 좋은 반응을 얻었다. 국내에서 인기였던 구형 코란도를 연상케 하고 최근 유행하는 레트로 디자인과도 딱 맞는 디자인이다. 하지만 해당 콘셉트는 어디론가 사라지고 티볼리가 연상되는 코란도가 출시됐다. 시장 반응이 별로인데도 전기차까지 적용하는 무리수를 둔 셈이다.

마니아 층이 확실한 쌍용차는 아직까지 위기를 헤쳐갈 가능성은 충분하다. 새로운 장르인 티볼리로 성공했던 경험도 있다. 과거에 머무르지 않고 다시 한 번 도전을 해야 한다. 내연기관의 종말이 다가오고 전기차 시대가 오면서 전기차 라인업은 꼭 필요하다. 내년 ‘E100’이 전기차로서 성공 가능성을 보인다면 쌍용차 부활을 기대할 수 있다.

코스피 소폭 상승 (PG) [제작 최자윤] 일러스트
코스피 소폭 상승 (PG) [제작 최자윤] 일러스트
(서울=연합뉴스) 박원희 기자 = 27일 코스피가 상승 출발했다.

이날 오전 9시 2분 현재 코스피는 전 거래일보다 9.72포인트(0.44%) 오른 2,210.16을 나타냈다.

지수는 전장보다 3.04포인트(0.14%) 오른 2,203.48에 출발해 상승하고 있다.

같은 시간 코스닥은 2.12포인트(0.27%) 오른 796.92를 가리켰다.

지수는 전장보다 0.39포인트(0.05%) 오른 795.19로 장을 시작해 강세를 유지했다.

한국인 선원 5명 석방을 위해 대사관에서 지원한 차량/요하네스버그=연합뉴스
서아프리카 베냉 앞바다에서 나이지리아 해적에 납치된 지 32일 만에 지난 24일(현지시간) 무사히 풀려난 한국인 선원 5명이 소감을 밝혔다.

26일 주나이리지아 한국대사관(대사 이인태)에 따르면 석방된 선원 5명 가운데 한 명의 첫 질문은 “우리 피랍뉴스가 한국에 나갔나요”라면서 오히려 한국에 계신 팔순 노모를 걱정했다.

이들은 지난 6월 24일 참치 조업을 하던 ‘파노피 프런티어’호를 타고 있다가 납치됐다.

선장은 “석방 직후 가족과 통화에서 결혼생활 30년 만에 처음으로 아내가 울면서 감격했다. 피랍기간에 무사히 버틸 수 있었던 건 가족의 힘”이라며 눈물을 글썽글썽했다고 이인태 대사가 전했다.

이들이 같은 배에 타고 있던 가나인 한 명과 함께 스피드보트를 이용한 해적들에 끌려간 곳은 나이지리아 남동부 델타지역이며 그곳 해적 세력은 30∼40명인 것으로 알려졌다.

인질의 몸값을 요구하는 전형적인 생계형 해적들이었다. 선원들은 그동안 울창한 맹그로브 나무 밑에 바나나 잎으로 허름하게 지어진 숙소인 움막집에서 생활한 것으로 전해졌다.

마침 우기라 모기들이 없어 선원들은 다행히 말라리아에 걸리지는 않았지만, 개미들에게 물리고 가려움증에 시달렸다. 식사는 하루 두 끼 정도 인도미 라면만 주어졌고 총을 들고 무장한 해적들의 감시를 받았다. 해적들은 마약을 해 어떤 행동을 할지 몰라 더 위험한 것으로 알려졌다.

김성수 주가나 한국대사는 “해적들이 ‘선원들을 영영 못 볼 수 있다’고 협박하기도 했다”면서 “국민의 생명이 달린 문제라 긴장의 연속이었다”고 전했다. 선원 송출회사는 부산에 있고 가나에는 법인이 있다.

석방된 한 선원도 “대사 차량기와 영사 조끼에 달린 태극기를 보는 순간 한 달 넘게 괴롭히던 긴장이 순식간에 풀려버렸다”면서 석방을 위해 노력해준 정부와 외교부, 나이지리아 대사관에 감사한다고 말했다.

나이지리아 대사관이 마련한 안전 숙소에서 생활하고 있는 선원들은 코로나바이러스 유전자증폭(PCR) 진단검사에서 모두 음성으로 나왔다. 함께 풀려난 가나인 동료도 병원 검진을 받고 가나 영사에게 인계됐다.

선원들이 납치된 기니만은 해적들이 자주 출몰하는, 세계에서 가장 위험한 바다다.

김채현 기자 chkim@seoul.co.kr

매경닷컴 MK스포츠(美 세인트 피터스버그) 김재호 특파원

탬파베이 레이스 최지만이 우타석에서 담장을 넘겼다. 감독도, 동료도 모두 놀란 모습이다.

최지만은 27일(한국시간) 트로피카나필드에서 열린 토론토 블루제이스와 시리즈 3차전 1번 1루수 선발 출전, 4타수 1안타(1홈런) 2타점 1볼넷 1삼진을 기록했다. 시즌 타율은 0.286이 됐다.

6회말 타석에서 좌완 앤소니 케이를 상대로 좌중간 담장 넘어가는 홈런을 때렸다. 우투좌타인 그는 이날 경기 좌완 케이를 상대로 우타석에 들어섰고, 홈런을 날렸다. 메이저리그 첫 우타석 안타가 홈런이었다.

탬파베이 감독과 동료들은 최지만의 우타 홈런에 놀라움을 표했다. 사진=ⓒAFPBBNews = News1

탬파베이 감독과 동료들은 최지만의 우타 홈런에 놀라움을 표했다. 사진=ⓒAFPBBNews = News1
시애틀 매리너스 소속 마이너리거였던 지난 2015년 잠시 스위티 히터에 도전했던 그다. 공식 경기에서 우타로 나선 것은 5년만이었는데 담장을 넘겼다.
케빈 캐시 감독은 "그의 선택이었고, 그의 결정이었다"며 최지만이 우타석에 들어선 것은 선수의 뜻이었다고 전했다. "정말 인상적이었다. 5년간 하지 않았던 스위치 히터인데 메이저리그 투수를 상대로 구장 제일 깊은 곳까지 타구를 날릴 수 있었다"고 평했다.

팀 동료 케빈 키어마이어도 "정말 굉장하다. 어떻게 그렇게 할 수 있는지 모르겠다"며 혀를 내둘렀다. "진짜 대단하다. 그는 많은 재능을 갖춘 선수다. 4~5년간 하지 않았던 스위치 히터로 변신해 홈런을 때렸다. 정말 대단하다"며 다시 한 번 동료를 극찬했다.

탬파베이는 이날 최지만의 이 홈런을 헛되지 않게 만들었다. 9회 2사 이후 대타 조이 웬들의 2루타와 세 타자 연속 볼넷, 브랜든 라우의 내야안타를 묶어 동점을 만들었고 연장 끝에 이겼다. 상대 마무리 켄 자일스가 갑작스런 팔꿈치 통증으로 내려간 것도 있었지만, 타자들의 집중력이 좋았다.FX마진거래

캐시 감독은 "9회 타자들이 정말 좋은 타석 내용을 보여줬다. 켄 자일스가 괜찮기를 바란다. 볼넷을 잘 내주지 않던 투수다. 오늘은 커맨드를 잃은 모습이었고, 우리 타자들은 잘 대응했다. 거기서 옳은 모습을 보여줬다"며 칭찬했다.

키어마이어는 "30명의 선수 모두가 한마음 한뜻이면 좋은 일이 일어나기 마련이다. 절대 포기하지 않았다. 우리는 이런 정신력에 굉장한 자부심을 갖고 있다. 이런 정신력은 클럽하우스 전체로 퍼지기 마련"이라며 자부심을 드러냈다.

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